苏州房地产展望,分散格局下的房价变数与未来核心

房地产的展望。将来苏州的房价，可能面临最大的变数。一是苏州太散，呈分散形，没有一个核心点。那么，将来哪个区块发展好、变数大，房价变数也大。二是苏州太大，这里的大，主要指人们心目中的城市区域。原因就是姑苏区的特定性决定了，它大概率是长期保存。那么其它区域的中心性次中心性尚无定论。三是地铁等公共交通的影响，山水园林舒适度的左右，形成多元选择。四是苏卅未来城市等级的提升，区划的重组是必然的，对房地产的影响也是十分明显的。